Inspección de Drenaje con Cámara en Lakewood, CO
Un video de su línea de drenaje que muestra raíces, grietas, hundimientos y el tipo de tubería antes de pagar cualquier reparación, y un paso inteligente antes de comprar una casa antigua en Lakewood.
Inspección de Drenaje con Cámara en Lakewood
La inspección con cámara es el punto de partida de casi todo trabajo de drenaje en Lakewood. Una cámara resistente al agua en un cable recorre la línea y graba lo que ve, y un localizador puede marcar la profundidad y el recorrido desde la superficie. Como muchas casas de Lakewood se construyeron entre los años 50 y 70, los compradores suelen revisar la línea antes de cerrar la compra.
Qué incluye un buen reporte de inspección con cámara
Una buena inspección en Lakewood le da más que un aprobado o reprobado. El video debe mostrar en pantalla el conteo de pies desde la casa hasta la línea principal pública, con cada problema indicado por distancia, por ejemplo raíces a 22 pies o una unión desalineada a 41 pies. Debe indicar los materiales de la tubería, porque muchas líneas de mediados del siglo pasado cambian de hierro fundido cerca de la casa a barro u Orangeburg más adelante. Si se encuentran daños, una localización en la superficie con la profundidad le permite al siguiente contratista cotizar con precisión un pozo de acceso o una excavación.
Lo que se encuentra con frecuencia en las líneas de Lakewood
Las líneas de barro de los años 50 a 70 normalmente muestran raíces en las uniones, sobre todo debajo de árboles grandes, y a veces tramos agrietados o desalineados. El Orangeburg, una tubería de fibra impregnada de alquitrán que se usó en algunas casas de esa época, tiende a aplanarse en forma ovalada o a formar ampollas con el tiempo, y la cámara lo muestra claramente. El hierro fundido debajo de la casa muchas veces tiene sarro que angosta el tubo. Un charco pequeño en un punto puede ser menor, pero un hundimiento largo que cubre el lente de la cámara normalmente indica que hay que excavar.
Inspeccionar antes de comprar en Lakewood
Programe la inspección al principio de su periodo de inspección para que haya tiempo de conseguir una cotización antes de la fecha límite para presentar objeciones de inspección. Pregunte al vendedor si la línea se ha limpiado, revestido o reparado antes y pida cualquier video anterior, porque un video viejo muestra qué tan rápido regresan las raíces. Confirme qué proveedor de drenaje atiende la dirección, porque Lakewood está dividido entre el servicio de la Ciudad y unos 20 distritos que tienen sus propias reglas de reparación. Si la inspección muestra daños, el video y una cotización por escrito normalmente es lo que el vendedor querrá ver antes de aceptar una reparación o un crédito.
Señales de que lo necesita
- Va a comprar una casa construida antes de mediados de los 80
- Los desagües gorgotean o se vuelven lentos en toda la casa
- Los regresos vuelven después de limpiar
- Necesita video para comparar presupuestos de reparación
- Hay árboles grandes cerca del recorrido de la línea
Cómo funciona normalmente
- 1
Acceso
La cámara entra por un registro, un drenaje de piso o quitando un inodoro.
- 2
Grabar el tramo
El experto graba video desde la casa hasta la línea principal y anota la distancia de cada problema.
- 3
Localizar
Un transmisor en la cabeza de la cámara permite marcar la profundidad y ubicación en la superficie.
- 4
Revisar
Usted recibe el video y una explicación sencilla de lo que se encontró y las opciones que hay.
Qué afecta el precio
Rango típico: $200 - $450 típico. El precio exacto se define después de una visita.
Punto de acceso
Un registro limpio y accesible hace la visita más corta. Quitar un inodoro toma más tiempo.
Obstrucciones
Si la línea está demasiado tapada para revisarla, puede que primero haya que destaparla.
Localización y reporte
Marcar la línea en la superficie y un reporte escrito pueden sumarse a la tarifa base.
Preguntas frecuentes
¿Debo revisar la línea antes de comprar una casa?
En casas antiguas de Lakewood es un paso común. La reparación de la línea de drenaje la paga el dueño y una inspección normal de la casa por lo general no incluye la cámara.
¿Me puedo quedar con el video?
Pida la grabación. Ayuda cuando compara presupuestos de más de un contratista.
¿La inspección con cámara arregla algo?
No, solo diagnostica. Destapar o reparar es un paso aparte si hace falta.
Calculadora de Costos de Drenaje Sin Zanja en Lakewood
Elija un método de reparación, indique el largo aproximado de la línea y vea un rango de precio típico en Lakewood. Una inspección con cámara en el lugar define el precio real.